O Shopping Center sempre foi motivo de desejo. Na década de 1980 existiam filas intermináveis de empresas que desejavam se posicionar no mercado. O tempo evoluiu e outros modelos nasceram. Você conhece a diferença entre Shopping, Mall e Strip Mall?
Na hora de escolher um espaço comercial, é essencial conhecer as particularidades de cada modelo.
Com tantas opções disponíveis, entender como cada negócio funciona pode ser desafiador. Embora pareçam semelhantes à primeira vista, cada um atende a um público específico e tem uma função diferente. No entanto, esses espaços não são necessariamente concorrentes. Em cidades grandes, por exemplo, é comum encontrar um Shopping Center em frente a um Strip Mall, cada um cumprindo o seu papel.
Shopping Center
O Shopping Center é o modelo mais tradicional e conhecido pelo público. Ele reúne uma grande variedade de lojas, serviços e opções de entretenimento.
De acordo com a Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), um empreendimento é considerado um shopping center quando possui uma Área Bruta Locável (ABL) superior a 5 mil m², conta com diversas unidades comerciais e possui administração única e centralizada.
Além do espaço físico, outros fatores são levados em consideração, como aspectos arquitetônicos e urbanísticos. Shoppings costumam ter estacionamentos amplos (muitas vezes cobertos), grandes edificações, um grande número de lojas e proximidade com transporte público. Esse tipo de empreendimento influencia diretamente os hábitos de consumo de uma cidade, sendo um ponto de referência para compras, lazer e serviços.
Mall
Fora do Brasil, os shopping centers são chamados de “Mall”. Por isso, ao viajar para o exterior, é comum perceber que o termo “shopping” pode não ser compreendido.
No Brasil, porém, “Mall” tem um significado diferente: ele se refere aos corredores internos do shopping center. Se você pedir informações a um segurança dentro de um shopping, ele pode responder algo como: “Você encontra isso no mall das lojas de sapatos” ou “no mall da Casas Bahia”. Essa confusão entre os termos “Mall” e “Shopping” ocorre porque, no Brasil, “Shopping” passou a ser usado para se referir ao empreendimento como um todo.
Strip Mall
Os Strip Malls surgiram nos Estados Unidos e vêm ganhando espaço no mercado brasileiro. O nome significa “shopping em tiras”, pois esses empreendimentos são projetados em espaços abertos, com lojas menores, geralmente localizados em bairros ou áreas de grande circulação regional. Seu público principal são moradores do entorno que buscam acesso rápido a serviços cotidianos.
O foco do Strip Mall é a conveniência. Por isso, costuma abrigar estabelecimentos como salões de beleza, padarias, academias, lotéricas e farmácias. O tempo médio de permanência nesses locais é menor do que em um shopping center. Enquanto um cliente passa, em média, três horas em um shopping tradicional, no Strip Mall esse tempo é de aproximadamente 40 minutos. Além disso, o acesso é mais rápido, com estacionamentos práticos e sem necessidade de grandes deslocamentos internos.
O Que Escolher?
A escolha entre um Strip Mall e um Shopping Center depende de diversos fatores, como o tipo de loja, a localização desejada e o público-alvo.
Se o objetivo é um negócio focado em serviços rápidos e compras práticas, o Strip Mall pode ser a melhor opção. Já para quem deseja oferecer uma experiência de compra completa, com grandes marcas e alto fluxo de pessoas, o Shopping Center é a escolha ideal.
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