A gestão condominial está passando por uma transformação significativa, impulsionada por avanços tecnológicos e uma crescente preocupação com a sustentabilidade. Segundo a ACorporate Serviços Corporativos, empresa referência em soluções para administração de condomínios, tendências como inteligência artificial, automação, digitalização e práticas sustentáveis devem moldar o mercado de síndicos em 2025.
De acordo com Leo Moreira, fundador da ACorporate, a tecnologia será um dos pilares dessa mudança. “A inteligência artificial permitirá analisar dados de consumo e prever necessidades de manutenção, otimizando o uso de recursos como água e energia. Já a automação, com portarias virtuais, reconhecimento facial e controle de acesso, trará mais segurança e praticidade para os moradores”, explica Moreira.
A digitalização também avança rapidamente na gestão condominial. Emissão de boletos digitais, pastas de prestação de contas online, assembleias virtuais e sistemas de inteligência artificial para consulta de regulamento interno são algumas das soluções que têm facilitado a rotina dos síndicos. “A digitalização não só agiliza os processos administrativos, como também melhora a comunicação entre síndicos e moradores, tornando a gestão mais transparente e eficiente”, acrescenta o fundador.
A preocupação com o meio ambiente também está redefinindo a administração de condomínios. Práticas sustentáveis, como o uso de sistemas de iluminação LED, aquecimento solar e dispositivos economizadores de água, estão em alta. Além disso, a instalação de sistemas de captação e reuso de água da chuva e a gestão de resíduos com coleta seletiva e compostagem têm sido cada vez mais adotadas.
“Os condôminos estão cada vez mais conscientes sobre a importância de reduzir o impacto ambiental. A gestão eficiente dos recursos naturais e a reciclagem são pontos que agregam valor ao condomínio e contribuem para um futuro mais sustentável”, destaca Moreira.
Conveniência e conforto para os moradores
A experiência dos moradores também está no centro das estratégias para 2025. A criação de espaços de coworking, minimercados 24 horas e áreas de lazer adaptadas para diferentes faixas etárias tem sido uma tendência crescente. “Os moradores buscam cada vez mais conveniência e conforto. Adaptar as áreas comuns e oferecer novos serviços é fundamental para garantir a satisfação e a valorização do condomínio”, comenta Moreira.
Segurança reforçada com tecnologia
A segurança continua sendo uma prioridade para os condomínios, com a adoção de tecnologias como câmeras com reconhecimento facial, leitura de placas, alarmes, sensores de presença e automação de portões. “A segurança é uma preocupação constante. Além dos sistemas tecnológicos, a contratação de empresas especializadas em segurança e o treinamento contínuo das equipes são medidas importantes para reforçar a proteção dos moradores”, ressalta o fundador da ACorporate.
Outro fator que tem desafiado as administradoras é o crescimento dos condomínios mistos, que combinam áreas residenciais e comerciais. Esse modelo exige um equilíbrio entre os interesses dos moradores e dos investidores. “A segurança, com controle de acesso para locações de curta temporada, e a regulamentação das convenções são pontos que precisam de atenção especial para garantir o bom funcionamento desses espaços”, aponta Moreira.
Para enfrentar essas mudanças, Moreira reforça a importância da capacitação e atualização constante dos síndicos e gestores. “O mercado está em constante evolução. Buscar capacitação, acompanhar as tendências tecnológicas e priorizar o relacionamento com os moradores são ações fundamentais para garantir uma gestão eficiente e a valorização do patrimônio condominial”, conclui o fundador da ACorporate.
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